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首頁 > 商務會議 > 金融財經會議 > 第五屆中國房地產資產證券化與REITs高峰論壇更新時間：2020-12-15T14:12:26

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第五屆中國房地產資產證券化與REITs高峰論壇

會議時間： 2021-03-26 09:00至 2021-03-26 18:00結束

會議地點：上海詳細地址會前通知周邊酒店預訂

主辦單位：通達金融中國REITs聯盟

門票名稱	單價	截止時間	數量
會務費暫無說明	￥1800.0	2021-03-25 17:00
合計：

會議介紹
會議內容主辦方介紹

第五屆中國房地產資產證券化與REITs高峰論壇宣傳圖

培訓背景

2020年8月6日，證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引》，標志著基礎設施公募 REITs試點的落地推行。隨后首批試點項目申報工作積極推進，截止目前，申報項目已通過省發改委的評審，正在國家發改委評審過程中，且多家上報項目的基金公司已赴發改委進行答辯，這意味著距離公募REITs產品正式出爐又邁進了一大步，中國公募REITs已箭在弦上。

值此之際，通達金融特別邀請到業內專家，在第一期北上深公募REITs系列培訓的基礎上，先后于在三地開展第二期系列培訓。我們將持續密切關注業內動向，緊跟時事，力圖為大家提供行業最前沿的資訊解讀，并分享各個角色在該階段的實操經驗，助力我國REITs市場的建設與發展，共同期待打響公募REITs第一槍。

本次培訓架構與計劃

主辦單位：

通達金融? ?中國REITs聯盟

聯合主辦單位：

深圳市前海深港基金小鎮

培訓計劃：

2021年1月9-10日? ? ? ?粵港澳大灣區公募REITs線下專題培訓（第二期）·深圳

2021年3月26日? ? ??? ? 第五屆中國房地產資產證券化與REITs高峰論壇·上海

2021年3月27-28日? ???長三角房地產資產證券化與REITs專題培訓（第二期）·上海

2021年4月24-25日? ? ?京津冀公募REITs線下專題培訓（第二期）·北京

培訓四大方向

l?基礎設施REITs產品的架構搭建與實操?

l?公募REITs基金管理與運營

l?基礎設施REITs評估定價實務解析

l??中國版REITs稅務要點詳解

培訓參與對象

此次培訓針對倉儲物流、產業園區、物流地產、收費公路、水電氣熱、開發商、銀行、證券、基金、資管、信托、律所等企業資金部、財務部、法務部、投行部、債券部、業務部、投研部、投融資部、金融市場部等相關從業人員

通達金融

通達金融研究院專注于金融領域，憑借在資產證券化、不良資產和航空金融等金融領域的高專業度和資源優勢，每年舉辦超過12場金融行業國際峰會，24場專題培訓，40余場客戶定制活動和線下沙龍，超過8000名金融行業專業人士參加活動，與眾多業內知名資深專家展開深度合作，為超過100家金融機構提供包括資金、項目、服務商推薦等需求對接中間服務。

中國REITs聯盟

中國房地產信托基金（REITs）在中國的引入，將是未來十年房地產業和房地產企業歷史性的重要發展機遇之一。為推動REITs事業和房地產金融的進一步發展，全聯房地產商會和清華校友房地產協會共同發起成立了“中國REITs聯盟”。 “中國REITs聯盟”是致力于中國REITs發展和房地產金融事業的全國性跨行業聯盟。成員包括房地產企業、金融機構、中介機構、學術機構、業內專業人士等。聯盟將整合各方強勢資源，有效服務商會的會員單位和相關業界，為推動REITs產業的發展，也為推動中國地產業和金融業的發展做出貢獻。

會議日程（最終日程以會議現場為準）

培訓參考大綱（1月深圳班為例）

第一部分：1月9日，09：00-15:30?

基礎設施REITs產品的架構搭建與實操

基礎設施REITs的產品特性及意義

基礎設施REITs的交易結構與步驟

公募REITs的市場情況及開展建議

基礎設施資產的類別分析

實操過程中的難點解讀

往期項目管理經驗分享

第二部分：1月9日，15:30-17:00? ??

公募REITs基金管理與運營

REITs基金管理公司的定位

基金管理人的職責及重要意義

REITs的簡易定價模型解讀

公募基金管理的工作范圍

國際REITs運營管理模式分析

基礎設施REITs產品實操要點

第三部分：1月10日，09:00-12:00

基礎設施REITs評估定價實務解析

評估工作中需關注的會計處理難點

不動產基礎資產選定標準及特點

REITs估值方法優劣勢總結

公募REITs新基建發展

盡職調查及估值要點

基礎設施類典型案例分析

第四部分：1月10日，14:00-17:00

中國版REITs稅務要點詳解

中國REITs的“稅收優惠”

REITs稅務規則本土化

REITs涉稅情況梳理

主要環節的稅務籌劃

REITs稅制優化升級

當前面臨障礙及解決措施

會議嘉賓（最終出席嘉賓以會議現場為準）

劉老師：

第一創業證券結構化產品部創新融資部負責人，中國證券業協會資產證券化業務專家你，牽頭和參與的類REITs和CMBS項目規模近400億元，占全市場10%比例；牽頭主持的類REITs規模占全市場15%比例，其中多個為首單創新性項目；另外主持完成了多個基礎設施類資產ABS項目。

C老師：

某公募基金管理有限公司REITs基金投資部總經理，資深REITs管理專家，參與首批試點項目工作，當前正在推進中。

陳老師：

世聯評估集團副總經理，資產證券化業務線總經理，國內最早一批參與資產證券化評估相關工作，參與了國內80余單信貸資產證券化和企業資產證券化項目，產品類型涵蓋CMBS、REITs、CMBN、購房尾款和NPAS等多個類型項目。

王老師：

原普華永道中國北方區房地產行業及REITs行業負責人，協助組建并管理超過百人的審計咨詢團隊，曾參與并負責中信啟航(國內首單)、蘇寧電器、保利地產租賃住房、遠洋集團商業、順豐產業園、碧桂園鳳凰酒店、首創鉅大奧特萊斯商業、勒泰一號、一項正在申請的新加坡REITs項目、一項正在申請的公募基礎設施REITs項目等多個REITs產品的準備和發行工作。

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